El aumento en el valor del metro cuadrado pondría en riesgo a parceleros con permisos precarios.

Centenario > Un grupo de vecinos de la segunda meseta criticó la nueva ordenanza de venta directa de lotes fiscales y solicitó un revalúo de los terrenos, ante la falta de servicios básicos en zonas que se encuentran a medio urbanizar.

La medida se resolvió en una reunión realizada el sábado por la tarde entre vecinos de los barrios Primeros Pobladores y Libertad y del Foro Rural, que engloba a parceleros de la meseta.

Los vecinos no están de acuerdo con el incremento del valor fiscal de la tierra que pasó de 11,5 a 50 pesos el metro cuadrado, ya que el precio pondría en riesgo a una serie de parceleros que tienen varias hectáreas con permisos precarios.

A su vez, revelaron una estrategia de “división”, ya que sólo en algunas zonas se bajaron servicios básicos y en otras esperan por la firma de convenios para contar con agua potable y electricidad. Además de al Concejo Deliberante y al Municipio, exigieron respuestas a la Defensoría del Vecino. El reclamo lo llevaron adelante Belén Ramazzotti del barrio Del Alto, Natalia Villar del barrio Primeros Pobladores, Cristian Moya del barrio Libertad y Roberto Villar en representación del Foro Rural de parceleros de la zona. “Esta no es una cuestión política, porque esté quien esté en el gobierno íbamos a hacer igual el reclamo. No queremos obras que se vean sino las que se necesitan”, dijo Moya.

Ordenaza

Según la nueva ordenanza municipal, la comuna podrá vender hasta en 36 cuotas terrenos valuados en 15.000 pesos con la posibilidad de contar con los servicios básicos. A pesar de que el precio dista del que rige en el mercado inmobiliario, se plantearon varias objeciones.

“El revalúo de la tierra tiene que existir, pero lo que no podemos aceptar es que sea de un 500 por ciento. El costo es más alto del que tiene la provincia de Buenos Aires y Neuquén capital. El sistema es perverso porque no te permite una cuota de atraso”, dijo Villar.

Explicó que él cuenta con un campo que ocupa hace más de 30 años cerca del autódromo. Parte del mismo está dentro del ejido municipal y el resto en fracciones provinciales. Sin embargo, en un futuro podría ser parte del ejido centenariense.

“Nosotros lo que planteamos es que detrás de esto hay un negocio inmobiliario enorme. En mi caso no se cumple la ley y el campo donde estoy vale 11 millones de pesos si me lo tuvieran que cobrar. ¿A esto le llaman reconversión productiva si tengo que andar produciendo a escondidas?”, concluyó Villar.