Centenario > Dentro de un futuro cercano, el casco viejo de esta localidad ampliará sus calles una vez que se ponga en marcha la urbanización sobre un loteo abierto que se abonó hace casi un año y medio.

La ampliación de la zona urbana se calcula en alrededor de 8,7 hectáreas hacia el sur, en un sector que pertenecía a la ex empresa Lozano Hermanos SRL; allí está previsto abrir calles a modo de continuación del sector histórico de la ciudad.

El proyecto se complementará con el que analiza el Concejo Deliberante para desafectar parte de la zona productiva que rodea al casco viejo -que en la actualidad no tiene cultivos- con el fin de fomentar inversiones inmobiliarias. (Ver recuadro)

Desde antes de la década de los noventa que no se realizaban loteos abiertos para ampliar la zona urbana. Uno de los últimos fue el loteo “Vallejos” que se realizó antes de que la comuna cuente con Carta Orgánica donde se establecen fuertes restricciones a urbanizar sectores rurales.

La nueva urbanización cuenta con unos 142 lotes en unas siete manzanas comprendidas entre las calles Darrieux, Río Neuquén y el camino que conduce hacia el cementerio municipal.

Una vez que comience el desarrollo se abrirán algunas de estas calles.

La zona en cuestión, conocida como “La Quinta 9A” está dentro del radio urbano, según el Código de Planeamiento Urbano y Rural establecido por la Ordenanza 328/90, colindante con un sector de chacras que permanece con vaivenes productivos.

La zona tiene un alto valor inmobiliario por estar dentro del casco viejo, el sector más caro de la ciudad, pero además por ubicarse cerca de los accesos a la Ruta Provincial Nº 7, con una rápida vía hacia Neuquén capital. En los alrededores del casco histórico de la ciudad coexisten viviendas con viejas chacras en producción en zona urbana.

Desafectarán chacras sin producción

Centenario > El Concejo Deliberante tratará un proyecto enviado por el Ejecutivo para desafectar parte de la zona rural que se encuentra sin producción, para fomentar la radicación de empresas y loteos para viviendas.

La operatoria se debe realizar a través de una audiencia pública establecida en la Carta Orgánica Municipal. La aprobación del proyecto tiene que hacerse a través de la doble lectura (dos sesiones) donde los concejales tendrán que aprobarlo por la mayoría absoluta del cuerpo. La iniciativa pretende declarar zona urbana un recorrido a lo largo de la Ruta 7, desde un sector entre las calles rurales 7 y 8.