Se trata del terreno de Celulosa Argentina que limita con la segunda firma papelera radicada en la costa zarateña. El espacio comprende 180 metros de longitud y 20 metros de profundidad. El intendente municipal Osvaldo Cáffaro explicó que en el lugar ya se dio el primer paso que constó en el corrimiento del cerco perimetral que tiene la empresa, que permitirá pasar por dentro del predio a través de veredas. El lugar también contará con iluminación y mobiliario urbano. La vinculada con la recuperación de este espacio, constituye la primera etapa de intervención por parte de la Municipalidad de Zárate, ya que la segunda, será la recuperación del Muelle de Celulosa, que también será transferido al municipio para el disfrute de todos los vecinos. El proyecto ya fue entregado al Lic. Vassallo para su estudio. En lo que respecta a la Fase III de la recuperación de la zona costera de la ciudad, el intendente municipal, indicó que se está terminando con la obra de tablestacado, del mismo modo que con las veredas y bicisendas. El área de intervención pendiente es la que se ubica frente al ex Frigorífico Smithfield. El intendente Osvaldo Cáffaro agradeció la permeabilidad de Celulosa Argentina ante las solicitudes del municipio para los vecinos.