El presidente del Colegio de Escribanos de la ciudad de Buenos Aires, Carlos D'Alessio, manifestó este miércoles que hubo "una sensible caída en las operaciones inmobiliarias por los controles oficiales sobre la compraventa de dólares" y que "en abril las ventas de propiedades cedieron 25% respecto del mismo mes de 2011".

"En mayo creemos que también sigue bajando", dijo a radio El Mundo, en referencia a la profundización de las restricciones impuesta por la AFIP sobre el mercado de cambios.

"Hay una parálisis por el temor de ambas partes, el que tiene los dólares sigue aferrado a los dólares, a la espera de ver qué pasa. Tampoco bajaron los precios", detalló D'Alessio.

A su vez, señaló que desde el Banco Central le confirmaron que la operatoria inmobiliaria continúa en los cánones implementados desde octubre pasado. "Los bancos van a cargar en el sistema que han otorgado los créditos en pesos y de esta forma se van a validar las compras de dólares", apuntó.

"Hay gente que tiene compromisos tomados y préstamos en dólares otorgados", recordó, y aseguró que "el mercado de inmuebles usados sigue dolarizado".

"Si el boleto de compraventa es en dólares, debe cumplirse en dólares. La legislación de fondo no ha cambiado en absoluto", dijo el titular del Colegio de Escribanos porteño, que no descarta que "la persona puede iniciar una acción judicial para que se le vendan los dólares, según los pesos que pueda acreditar por sus ingresos", en el marco de una transacción inmobiliaria ya acordada.

"No hay que apurarse a hablar de pesificaciones que no existan. Lo que aconsejamos es que vayan directamente a la escritura y evitar el boleto, para no encontrarse en una situación intermedia que no se pueda cumplir", recomendó D'Alessio.

También instó a pactar "reservas o señas en el menor monto posible. Ahora, las operaciones inmobiliarias suelen hacerse en tiempos mucho más breves y una escritura puede completarse en una semana".