Así lo entendió el Secretario de Planeamiento Urbano del partido de General Pueyrredón, José Luis Castorina conforme con la obra que se realizará en Playa Chica. Además, destacó el poco uso de suelo que tendrá la edificación de los tres edificios en cuestión y en el final anunció que se conformará un equipo técnico para el Plan Estratégico.
Hace dos años, según dijo, que “luchaban” por promover el proyecto del arquitecto César Pelli que, hoy en día, ya es toda una realidad. “Con sus idas, vueltas, hubo algunas modificaciones y si la eleva el Intendente (Gustavo Pulti) al Concejo Deliberante es porque consideramos que es una obra particular y significativa para la ciudad”, remarcó.
Al respecto, sobre el tratado en el Recinto de Sesiones del HCD, expresó que “es viable su concreción y es importante llevarlo adelante porque sumará calidad en la construcción de la ciudad. Es una suma cualitativa de los proyectos que se realicen”.
Donde, a su vez, dejó en claro que “con la empresa y Luis Silva consensuamos el edificio no sólo sea promovido por un arquitecto prestigioso, sino que a su vez se compense con un paseo en Playa Chica”.
Consultado por si este emprendimiento favorecerá a todas aquellas empresas que quieran invertir en la ciudad con una propuesta similar, respondió por partes. “Primero, esta obra está implantada en una manzana de la ciudad, la única que hay sobre la costa en esta parte de la ciudad. Es decir, se pueden dar indicadores especiales a emprendimientos sobre más de media manzana. Además, ‘Maral Explanada’ está declarara ‘Interés Patrimonial’ y por la Ley 10.075 se le pueden dar indicadores especiales. Acá también se protege el patrimonio instalado que está prácticamente derrumbado. También tiene muy poca utilización del suelo, porque los tres edificios ocupan el 21% de los 60% permitidos. Esas son las cuestiones particulares”, dijo.
Luego, destacó que “las normas se hacen para que todo el mundo las cumpla, pero no quiere decir que no puedan haber emprendimientos singulares como éste”.
El último tema que tocó fue la posibilidad de cambiar el Código de Ordenamiento Territorial en Mar del Plata. “Hoy estamos trabajando con los colegios en la modificación de algunos puntos. El viernes 11 se abrirán las propuestas para tener un Directorio y un equipo técnico para el plan estratégico. Nosotros pensamos sumarnos con lo que venimos trabajando hasta el momento”, sentenció.
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