Las autoridades de Villa Carlos Paz estiman que la ciudad cuenta con 86 mil plazas totales de alojamiento de las cuales 30 mil son de hoteles, hosterías, colonias de vacaciones, campings y complejos de cabañas registrados oficialmente, lo que implica que pagan impuestos municipales, provinciales y nacionales por la actividad.

Las restantes 56 mil plazas corresponden a casas, departamentos y complejos que se alquilan por día, semana, quincena o mes de temporada estival (entre el 15 de diciembre y el 15 de marzo).

Más de 30 mil plazas en mercado informal

Los hoteleros e inmobiliarios de Villa Carlos Paz estiman que 30 de las 56 mil plazas disponibles en casas, departamentos y complejos de se alquilan de manera irregular por Internet o a través de los clásicos arbolitos.

En una temporada, este movimiento genera más de 100 millones de pesos de ingresos.

Un 30 o 40% de estos lugares se rentan a los visitantes a través de inmobiliarias inscriptas legalmente pero el resto se comercializa de manera irregular por Internet o a través de los clásicos operadores callejeros, comúnmente conocidos como “arbolitos”.

En otras palabras, entre 30 y 35 mil plazas se ocupan durante el verano de manera informal, sin pagar impuestos de ningún tipo y en abierta competencia desleal con los hoteles e inmobiliarias habilitadas que si tributan de manera regular.

Si se multiplican esas 30 mil plazas del mercado informal, por 60 días de ocupación (del total de 90 comprendidos entre el 15 de diciembre y el 15 de marzo) y por un costo mínimo por jornada de 80 pesos se llega a un movimiento económico del orden de los 108 millones de pesos por temporada.

Como este fenómeno viene en constante crecimiento, la Asociación Hotelera y Gastronómica de Villa Carlos Paz y la Asociación Inmobiliaria vienen gestionando un nuevo marco regulatorio con el fin de acrecentar los controles y exigir el pago de tasas y otras condiciones específicas a quienes alquilan sus viviendas o departamentos de manera irregular.

Reunión en el Concejo

En este contexto la Comisión de Turismo del Concejo de Representantes participó ayer de un encuentro con las autoridades de la Asociación Inmobiliaria con el objetivo de profundizar el trabajo en la búsqueda de un proyecto de ordenanza que regule el alojamiento informal.

En este sentido, el edil Adrián Lizarriturri, presidente de la Comisión de Turismo, destacó que “hay que cuidar el nombre Villa Carlos Paz. Se trata de regular la situación para brindarle seguridad a la persona que alquila y asegurarle que no tendrá inconvenientes al momento de contratar el servicio, que deberá contar con las condiciones de habitabilidad mínimas. Ya hay otras experiencias en otras ciudades del país y en este caso debemos amoldarlo a la situación local, para que no afecte a nuestra ciudad como marca turística”.

Por su parte, el concejal Norberto Luraschi aseguró que esta temática deberá enfocarse desde distintos puntos de vista. “Tenemos que tener una ciudad ordenada y a esto hay que tomarlo como una política de Estado”, completó.

Del encuentro participaron Hugo Bartmus, presidente de la entidad; Horacio Martínez, vicepresidente; y por la Asociación Inmobiliaria a nivel provincial, José Luis Rigazio.

En los próximos días se prevé una reunión de los ediles con la Cámara de Turismo de Villa Carlos