Se trata de la propiedad por donde la actual gestión había abierto una calle entre Hipolito Yrigoyen y Mitre. El propietario interpuso un amparo judicial , la Jueza de Garantías Graciela Cione le dio la razon y ordenó que se alambre la calle como “Propiedad Privada”. Hay al menos seis parcelas más que Caffaro usurpó en la Costanera con miras al negocio inmobiliario denominado “Masterplan”, todos en litigio similar.
Este caso se suma al ocurrido meses atrás con el terreno lindero, cerca de donde en la década del 70 funcionaba el Colegio Industrial.
Ese terreno, en cabeza de la Sucesion Callegari, había sido alambrado por sus propietarios alertados por la intencion del Municipio de quedarse con todos los terrenos desocupados de la Costanera.
El mismo día que los propietarios alambraron, máquinas municipales intrusaron el lugar para derribar los palos y alambres, lo que motivó una denuncia penal de las víctimas.
El conflicto culminó con la firma de un compromiso del Municipio de no intentar prescribir el dominio del terreno.
La prescripcion adquisitiva es una herramienta legal de la época del dictador Jorge Rafael Videla que el Municipio ha utilizado en forma solapada para quedarse con todos estos terrenos para luego articularlos en el soñado “Masterplan”, un negocio por el que de la mano de un poderoso grupo inversor israelí (Syrah Global), se construirían allí edificios de alta gama “con seguridad las 24 horas”
La actual gestion, obnubilada por el negocio, incluso usurpó algunos terrenos que tenían los impuestos al día, sin siquiera notificar a los titulares damnificados.
La medida judicial conocida esta semana, obligando al Municipio a devolver los terrenos a su propietario, abre el camino a una demanda civil cuantiosa por daños y perjuicios más pérdida de chance, ya que son todos terrenos con una ubicación inmejorable tanto para emprendimientos inmobiliarios como turísticos o gastronómicos.
En el caso del terreno de la foto, ya contaba con zonificacion aprobada para un emprendimiento comercial, antes de ser usurpada por la misma gestion que la otorgó.
Otros terrenos usurpados
Además de los casos de Cardoso y Sucesion Callegari, que ahora estan alambrados por sus propietarios con aval judicial, los lectores recordarán el sonado caso del “Grupo Roari SA”, donde la Municipalidad tambien usurpó pero se encontró con la férrea resistencia de sus propietarios que terminaron alambrando su propiedad con una retroexcavadora municipal adentro, luego de una lucha de varias semanas.
En este caso se dio la particularidad que la misma empresa perjudicada, Roari SA, había financiado parte de la campaña de Caffaro en el 2007, a traves de un convenio que publicamos en Zi.
Además, existen conflictos judiciales en curso con las tierras linderas al terreno que ocupan las Hermanas Misioneras de la Caridad.
Uno de esos terrenos había sido vendido por su propietario, pero cuando el nuevo adquirente quiso alambrar vinieron topadoras municipales y derribaron el tendido, lo que motivó una nueva denuncia penal por el perjuicio causado, que aun sigue en curso.
Actualmente en esos terrenos. frente al ex Balneario Municipal, Caffaro puso palmeras e hizo construir una especie de plaza con caminos internos de asfalto, anchos para bicisendas y angostos para calles, en una zona vallada donde sólo pueden transitar vehiculos municipales.
Los lectores tambien recordarán que en el marco de la apropiación de esta hermosa zona afectivamente ligada a la historia de todos los zarateños, Cáffaro mantuvo reuniones con el Obispo Sarlinga y con las propias Hermanas de Caridad con el fin de obtener su desplazamiento hacia zonas “donde esten mas cerca de los pobres”, y liberar tambien esos terrenos para el ambicioso Masterplan.
Finalmente desistió de la idea ante la negativa de la comunidad religiosa, una de las pocas que ayuda a los indigentes de nuestra ciudad dandoles cobijo, comida y esperanza.
Por último, se suman dos terrenos mas en litigio en el sector comprendido entre la comunidad religiosa, el ex frigorifico Martin Fierro y la calle Caseros. Uno de esas parcelas le pertenece aun a los viejos asociados del frigorifico fallido, algunos de los cuales tuvieron que resistir dentro de una casilla de chapa durante varios días para detener la voracidad municipal por concretar el soñado "Masterplan", que hemos dado en denominar "Puerto Maderito Zarateño".
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