“Hubo vaivenes producto de la implementación de nuevas medidas cambiarias, que no llegaron a tomarnos de sorpresa, pero que, como toda medida, lleva un tiempo conocerla y entender la forma de utilizarla, tanto a los clientes y operadores, como incluso también, a los mismos bancos”, explicó Luis Battaglino, en representación de la inmobiliaria Génesis, en referencia a las políticas económicas en relación a la moneda norteamericana que tomó el Gobierno nacional y su repercusión en la adquisición de los dólares necesarios para poder hacer una operación inmobiliaria.

Luego agregó que “2011, al haber sido un año eleccionario, también influyó para que merme la actividad”.

El agente inmobiliario aclaró que “hubo momentos en los que se trabajó mucho y hubo otros en los que la actividad se comprimió, sobre todo en los meses finales del año pasado”, por eso cree que “hay mucha gente que demoró la decisión de compra, justamente, hasta ver qué pasaba con toda esta situación cambiaria. En algún momento va a querer invertir ese dinero y nosotros creemos que este año es propicio para eso, la economía nacional está bastante bien”, argumentó Battaglino, para justificar las expectativas que depositó en este año.

Hay otra cuestión problemática que es determinante para el negocio inmobiliario, como así también para el resto de las actividades económicas de la ciudad y de la región: la sequía y las consecuencias que provoca en el campo. Battaglino opinó sobre este tema: “Estamos esperando como todos los pergaminenses y habitantes de la zona, que nos dé una mano la lluvia. Algo llovió la semana pasada y los pronósticos indican que en algunos días se van a repetir las precipitaciones”. Y dejó en claro lo importante que es la actividad agropecuaria: “Sinceramente, el mercado se mueve al compás del campo; esa es una realidad. Todos sabemos que si llueve, los ruralitas tienen una buena cosecha y generalmente invierten en propiedades; provocando que la rueda siga en funcionamiento”.

Por otro lado, el rubro de los alquileres es el sector del mercado que no ha variado significativamente: “Siguen muy demandados, diría que estamos teniendo falta de propiedades en alquiler, y ese es un punto que vemos que se va a mantener en 2012”. Luego de hacer esta apreciación, reclamó “la reapertura del crédito” por considerarlo “de suma importancia para el mercado, para la gente y para la ciudad. La banca privada debe entrar en escena y prestarle a la persona que tiene un salario; teniendo en cuenta que se hace muy difícil juntar el dinero para comprar una casa” Y por último vaticinó: “Si tenemos ese ingrediente, será un 2012 magnífico”.