Según el Colegio de Escribanos de Mar del Plata, las operaciones inmobiliarias tuvieron en marzo una caída de más del 4 por ciento en relación al mismo mes del año pasado. En total se realizaron 872 operaciones de compraventa de inmuebles, mientras que en el 2010 se registraron 910.

El monto involucrado en las operaciones alcanzó los U$S 34.038.976, pero la suma no se puede comparar con las cifras del año anterior debido a los cambios en los importes a escriturar introducidos en la provincia de Buenos Aires en el inicio del 2011. En este sentido, desde el 1 de enero el gobierno implementó un ?índice corrector? del valor fiscal para la base impositiva de las escrituras, lo que distorsiona las comparaciones interanuales de los montos involucrados en las transacciones.

En la comparación con febrero de este año, el mercado inmobiliario local registró un crecimiento del 27% en la cantidad de operaciones y una suba del 11% en el monto involucrado en las transacciones.

Con los números de marzo, en el primer trimestre de 2011 el sector acumuló 3.616 operaciones de compraventa, lo que se tradujo en una ligera caída del 1% en relación al primer trimestre de 2010.

En cuanto al monto promedio de las operaciones inmobiliarias locales, en marzo se ubicó en U$S 39.036, lo que representa un retroceso del 12% respecto a febrero.

?En relación a la tendencia para los próximos meses, entendemos que dos factores contrapuestos estarán definiendo el rumbo del mercado local durante el 2011: la cosecha gruesa, fuente de inversiones para el sector inmobiliario en los últimos años, con un ingreso estimado al país de unos U$S 30.000 millones, y las elecciones presidenciales de octubre, evento que suele demorar decisiones de inversión por la incertidumbre asociada a los períodos preelectorales?, dice un fragmento del informe de la Bolsa de Comercio de Mar del Plata.