La maña de avanzar por la vía de los hechos consumados

Con esta paralización la Municipalidad parece resuelta a terminar con un tema recurrente en materia de edificaciones y el control sobre las obras y es el de los hechos consumados, característicos de una etapa en la que a través de excepciones a los códigos de edificación y planeamiento se habilitó la construcción de al menos 60 edificios,
especialmente en la zona céntrica de la ciudad, arrasando con edificaciones antiguas, que eran objeto de preservación patrimonial para su valor histórico.

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Fue un período de demoliciones clandestinas, que no sólo afectó el patrimonio arquitectónico , sino que puso en duda la capacidad de las prestatarias de servicios para abastecer agua, cloacas o electricidad. Aguas de Salta pidió en su momento no incorporar más clientes en el área centro porque las cañerías de cloacas trabajaban a sección llena. El decreto que en junio de 2009 declaró al Area Centro de la Ciudad como Bien Arquitectónico Protegido puso en vigencia a la Comisión de Preservación del Patrimonio Arquitectónico y Urbanístico, (COPAUPS) que sin embargo no logró frenar la demolición de la vivienda de Santiago del Estero y 20 de Febrero.

La construcción es una actividad necesaria, rentable y de gran efecto multiplicador.

Sin embargo los constructores o desarrolladores y los arquitectos e ingenieros no están exentos de tener que observar los índices urbanísticos asignados a cada zona de la ciudad, las normas de seguridad para los obreros y el impacto que las obras generan en el entorno, en los vecinos.

En Alvarado y Gorritti se alza un enorme edificio que habrá de generar un enorme movimiento comercial, pero el taller de carpintería del vecino afectado por la obra no es menos importante.

Tampoco el obrero que allí murió y por el que el responsable de la obra habrá de afrontar próximamente un juicio oral.

El edificio de Alvear al 300 tiene un fideicomiso inversor, pero la pared en la que se apoya sin junta sísmica es de una persona que tiene un consultorio de odontología, cuya vida diaria y profesional no es menos relevante que la de los inversores que ansían su rentabilidad.

El área de control de obras de la Municipalidad ha tolerado muchas situaciones parecidas y se sabe que hay todavía una más grave, pero todo indica que se está terminando la avivada de los hechos consumados.

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