Es casi un hecho que en la sesión del Concejo Deliberante de la semana que viene se aprobará la creación de la Oficina de Inquilinos y Consorcistas de la Municipalidad, la cual tendrá como función principal mediar en los conflictos entre los vecinos y las inmobiliarias.

Tras el visto bueno de las comisiones de Presupuesto y Legislación, la iniciativa que impulsa la constitución de una dependencia de inquilinos se encuentra a un paso de concretarse luego de un consenso generalizado en el cuerpo deliberativo local. Según lo estipulado, la oficina formará parte del área de Mediación Comunitaria Municipal (MCM). La propuesta intentará impulsar la constitución de reuniones de consorcios, apostando a conformar un registro voluntario de inquilinos y administradores de consorcios de propiedad horizontal.

“El objetivo es dotar una herramienta de información para evitar cualquier tipo de abuso por parte de los propietarios, como por ejemplo plantear que la aceptación de contratos no implican para el usuario hacerse cargo de las cuestiones estructurales de la casa o el departamento”, indicó a Hoy Pablo Márquez, director del área de MCM. Asimismo, el funcionario destacó que el “asesoramiento será totalmente gratuito”.

El organismo estará constituido por un representante del Ejecutivo municipal, un miembro de la Asociación Platense de Inquilinos (API), y por las asociaciones de consorcistas e inmobiliarias. Cabe recordar que la elaboración del proyecto se realizó en base a una propuesta de la API, la cual fue modificada a partir de los aportes proyectados por distintos concejales, tanto del oficialismo como de la oposición. “La función de la Oficina de Inquilinos será la de asesorar o mediar, en el caso de la existencia de algún conflicto, entre inquilinos y propietarios. Representa un puntapié inicial, ya que es lo que se puede hacer dentro de la órbita municipal”, indicó a Hoy el titular de la Comisión de Derechos del Usuario y Consumidor, Juan Martín Malpelli, quien es uno de los impulsores del proyecto, reelaborado por la presidenta del bloque oficialista, Valeria Amendolara. A su vez, aseguró que, más allá de que el Municipio no pueda intervenir en el marco de los contratos, ya que están regulados por una ley provincial, desde la oficina se “podrán realizar gestiones y propuestas” para que sean evaluadas por la Legislatura bonaerense.

El paso siguiente a la aprobación estará signado por la pelea en relación a la asignación del presupuesto para dicha dependencia, al igual que el reconocimiento formal a las intervenciones alternativas en el marco de los conflictos vecinales.