Neuquén > El proyecto de ordenanza que marca las directrices urbanísticas del segundo barrio de La Meseta comenzó a tomar forma luego del duro debate que generó en sus comienzos cuando se presentó el proyecto presentado desde el Ejecutivo Municipal.

Ayer, la concejal del MPN, María Angélica Carnaghi, entregó a cada uno de los ediles de la comisión de Obras Públicas una propuesta que fue elaborada por técnicos del bloque, profesionales del Ejecutivo Municipal y con el conocimiento del resto de los bloques del Concejo.

"Se trata de un despacho superador al que había mandado el Ejecutivo. Hablamos de superador porque estamos generando una visión integral del desarrollo urbanístico del Distrito 2, El Balcón de la Ciudad, para el que calculamos 3.800 soluciones habitacionales", explicó Carnaghi, quien subrayó que en este desarrollo se habla de lotes con servicios y no de viviendas.

El proyecto presentado no sólo propone lotes de mayores dimensiones al original sino también que podrá construirse una sola vivienda por lote, se ampliaron avenidas y espacios verdes. Se delimitó bien el centro comercial y los espacios para hospital, comisaría y escuelas en todos sus niveles.

"Se aclararon cosas que generaban dudas, había artículos que no estaban del todo claros, podría cambiarse el plan de desarrollo a futuro sin pasar por el Concejo y eso lo dejamos cerrado. Todo debe pasar por el Deliberante", aseveró la edil.

Criterios

Uno de los puntos que se modificó y que había generado rechazo desde todos los sectores, fue el criterio de distribución de las tierras que en el proyecto del Ejectivo había quedado bajo criterio del municipio, y en esta propuesta se exigirá -sin excepciones- que el adjudicatario esté inscripto en el Registro Provincial de la Vivienda (Ruprovi).

"Nadie que no esté inscripto podrá tener terreno en esta operatoria. El criterio va a ser la antigüedad en el Ruprovi y también vamos a trabajar en conjunto con el Foro de La Meseta", sostuvo.

Se agregaron anexos, uno con las directrices socioeconómicas y otro con las financieras. "Cada familia que integre ese espacio de la ciudad le estamos garantizando desde el diseño una buena calidad de vida. Para las familias que no tienen recursos económicos y tampoco el dinero pensamos en posibilidades operatorias para pagar y ser dueños de ese terreno, por ejemplo pagarlo a treinta años, facilitando la compra y garantizando el pago del terreno. No queremos que se regale la tierra, todos tienen que ser dueños porque es un concepto que dignifica", describió Carnaghi.

Por otra parte se pensó en la directriz de financiamiento ya que habrá fondos de la Ley 2.615 -de renegociación de los contratos petroleros-, otros que pondrán los propietarios y los inversores en la compra de los lotes más caros para la construcción de edificios. Y además se establecerá un fideicomiso público y uno privado.