El pasado jueves a la mañana, el área de Rentas municipal informó los beneficios por el pago anual anticipado de los impuestos. Casualmente, por la noche, el Concejo Deliberante aprobó la actualización de la tasa inmobiliaria.

El mismo día que la Dirección General de Rentas anunció los be-neficios por el Pago Anual Anticipado de Impuestos, el Concejo Deliberante capitalino aprobó un aumento de la tasa inmobiliaria que comenzará a regir desde la semana que viene. Los contribuyentes de cuatro de las seis zonas tributarias de la ciudad que decidan aprovechar el descuento del 10 por ciento por abonar las tasas del 2012 por anticipado ya tendrán que afrontar la actualización de la valuación fiscal de los inmuebles, de acuerdo al lugar de residencia y al tipo de construcción.

Fuentes municipales confirmaron este hecho y reflejaron que luego de la sanción de la ordenanza, el titular del Departamento Ejecutivo pro-cedió a refrendar de inmediato la nueva normativa justamente para que la misma rija desde mañana. Destacaron también que la medida tendrá un impacto redistributivo porque desde ahora se hará una notable diferencia en el cobro del impuesto de acuerdo al tipo de construcción y la zona de residencia.

Según se anunció desde el área de Rentas, los contribuyentes que paguen la totalidad de los impuestos correspondientes al 2012 antes del 19 de enero, recibirán un descuento del 10 por ciento. En el caso de los que residen en las zonas 1, 2, 3 y 4 notarán una diferencia al momento de valuación fiscal. Lo que no sucederá con los que habitan en las áreas más periféricas de Capital (zona 5 y 6) para quienes no regirá el incremento.

En concreto la ordenanza aprobada por unanimidad prevé la modificación del artículo 2 y 3 de la Ordenanza Nº4.998 que en diciembre del 2008 representó el revalúo de la base imponible del impuesto inmobiliario, conformada por la valuación de los inmuebles urbanos y suburbanos de la ciudad de Corrientes, tomando como base los valores establecidos para el metro cuadrado de construcción en la Resolución Nº1/2006 del Consejo Profesional de Ingeniería, Arquitectura y Agrimensu-ra de la Provincia.

Los cambios suponen, por un lado, que la actualización de la valuación fiscal se haga según el valor por metro cuadrado de construcción, conforme a lo establecido por el consejo profesional mencionado, aunque ahora con previa autorización del Concejo Deliberante.

Cuatro zonas

En el artículo 2 de la ordenanza aprobada se precisa que el incremento del impuesto inmobiliario regirá para cuatro de las seis zonas tributarias.

Al respecto, se precisa que para el caso de la zona 1, se tomará como valor de referencia del edificio, al 20 por ciento de la categoría C de lo establecido por el consejo profesional, y como valor de la tierra, 100 pesos por metro cuadrado de superficie.

Para la zona 2, se tomará como valor de referencia del edificio, al 20 por ciento de la categoría B, y como valor de la tierra: 80 pesos por metro cuadrado. Para el caso de la zona 3, se tomará como valor de referencia del edificio, el 20 por ciento de la categoría A, y como valor de tierra: 60 pesos por metro cuadrado. Por último, en la zona 4, se tomará como valor de referencia del edificio, el 20 por ciento de la categoría A, y como valor de tierra: 50 pesos por metro cuadrado.

La normativa en cuestión se aprobó con modificaciones. Las mismas tuvieron que ver con el destino que tendrán los nuevos recursos. Es así que en el artículo 3 se señala “tomando como base los ingresos corrientes y no corrientes mensuales del período 2011, el importe que surja de la diferencia del mes corrientes, respecto del mismo mes al año inmediato anterior, será destinado al Fondo Fiduciario de Garantía de la Obra Pública (Fogop)”.