Tiene relación con el incremento de los salarios de los encargados, que será del 28 por ciento más una suma fija de 480 pesos.
Las expensas, según estimaron desde la Federación de Asociaciones de Consorcios, podrían subir el 13 por ciento, aunque desde Suteryh relativizan ese monto y lo sitúan sobre el 10 por ciento.
En tanto, los salarios subirán el 28 por ciento escalonado en tres meses -retroactivo a mayo, junio y julio-, o sea, 9,33 por ciento mensual. Además, en paritarias se acordó un pago no remunerativo de 480 pesos, que serán pagados en febrero y marzo próximos.
Aunque Suteryh minimiza el impacto de los incrementos, desde la Asociación de Propietarios de Propiedad Horizontal de Mar del Plata (Aprophmar) advierten que puede aumentar la morosidad ante el mayor tenor de los montos que deberán abonar los propietarios.
"El impacto puede llegar a ser tremendo. De alguna manera, los propietarios tienen temor a los administradores y no se involucran en decisiones importantes. Es cierto, no son consultados y no pueden participar de las paritarias", señaló Miguel Angel Fernández, de Aprophmar.
"Además -continuó Fernández-, se añade el monto no remunerativo, que como pasó otros años quizás se haga fijo en el resto de los meses".
En General Pueyrredon, detalló el referente de Aprophmar, hay una nutrida población de adultos mayores. "Muchos jubilados viven en edificios; ellos sólo recibieron el 8 por ciento de aumento y se les va a hacer muy dificil afrontar los incrementos en las expensas. Existe el riesgo de mayor morosidad. Y en este aspecto, la ley 13.512 es injusta, ya que se puede rematar un departamento de propietario pero no sacar un okupa. Hay que cambiarla ya", instó.
Fernández estimó que en Mar del Plata, los aumentos en las expensas alcanzarán a más de 500 unidades de propiedad horizontal. "Es difícil precisar, pero en la ciudad puede llegar a haber 10.000 propietarios que cada año deben afrontar el 15 por ciento de aumento en las expensas", señaló Fernández, de Aprophmar.
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