Las restricciones para la compra de dólares dispuesta por el Banco Central de la República Argentina (BCRA) están golpeando fuerte en varios sectores del mercado. Uno de los más afectados es el inmobiliario, donde se registran caídas de ventas de hasta un 70 por ciento.

Pilar no es ajeno a esta situación. En diálogo con el programa “La Mañana de Resumen” de FM Del Sol (91.5), el presidente de la Cámara de Martilleros y Corredores Públicos de Pilar (CAMAPI), Nicolás Valdez, aseguró que “los cambios que hubieron paralizaron el mercado”.

“A las personas que tienen dólares les cuesta ponerlos en funcionamiento y muchos propietarios retiraron de la venta porque no hay dólares en el mercado y tienen que recibir pesos. Reina la desorientación para el futuro porque hay una fuente de trabajo muy alta y 500 mil trabajadores la ven peligrar”, alertó.

Asimismo, el titular de CAMAPI recalcó que “hay resistencia a hacer operaciones en pesos”. “Si no hay una operación encadenada, nadie quiere quedarse con los pesos, sabe que la inflación se lo devora. Está retraído porque nadie quiere invertir. Hay gente que tiene dólares guardados y no los quiere mover porque no ve una inversión segura”, insistió.

En cuanto a las razones que desembocaron en la situación actual, el corredor inmobiliario apuntó contra “la inflación”. “Eso hace que se devoren los costos, los salarios, la inversión. Esto es una vorágine, entramos en una carrera loca de precios de oferta y demanda. Los productos hoy se venden en un valor, mañana en otro”, indicó.

Sin embargo, Valdez afirmó que este panorama no es nuevo para el mercado porque “hasta 1998 la situación era así: no se podían hacer operaciones en moneda extranjera”. “Luego, se dispuso la desregulación económica y comenzó la chance de hacer operaciones en moneda extranjera. Ahora, volvemos otra vez a antes del 98”, se lamentó.

Contradicciones

Consultado por nuestros periodistas, el martillero público criticó las medidas del Gobierno, a las que calificó como “contradictorias”. “Hay un mercado que se trata de desregular y por otro lado se pone un cepo al dólar”.

Para el productor inmobiliario “la pesificación es imposible” porque no se puede realizar una planificación cierta a futuro. “Todo lo que se haga a largo plazo, ¿con qué índice se puede actualizar? ¿Qué perspectiva le ponemos de acá a un año? No hay forma en una economía donde la inflación está desbordada”, reclamó.

Por su parte, Susana Sáenz, de la inmobiliaria Sáenz, señaló que “la actividad está bastante quieta”. “La gente ni llama por el tema compra-venta, sólo se moviliza por alquiler. Hay incertidumbre total, la gente está esperando para ver qué pasa”, sostuvo.

En cuanto a la pesificación de las operaciones, la mujer informo que “en términos generales, los que se acercan están de acuerdo con eso porque no tienen acceso a los dólares”. “En general, nos pasan precios en dólares, pero nosotros hacemos la convertibilidad. El comprador tiene las dos opciones: si tiene dólares lo paga en esa moneda y, si no, en pesos”, agregó.

Por último, Sáenz trazó un oscuro panorama para los próximos meses. “Hay mucha incertidumbre, la gente ni siquiera averigua. Se trata de una caída muy importante. Es como haber dado vuelta una página”, concluyó.