El Intendente Carlos Schepens cerró filas con Marcelo Bisogni y juntos avanzan en la concreción del traslado de las oficinas del Correo al edificio de la Municipalidad Vieja, especialmente remodelada con fondos públicos para alojar a la agencia postal. De este modo, buscan liberar la Casa de Urquiza y generar un espacio para trasladar a los Artesanos, con la finalidad de entregar el Mercado Municipal a manos del empresario de la construcción Miguel Marizza, que ya se ha quedado con varios edificios públicos en la costa del Paraná.

El apuro

La premura con que se trabaja forma parte del intento por garantizar el negociado que tiene como principal figura al empresario de la construcción Miguel Marizza. La finalidad es habilitar la construcción de un casino paralelo en una de las manzanas céntricas más preciadas desde el punto de vista inmobiliario. Así lo había anunciado ya en noviembre de 2009 el Director de Cultura, Gastón Mercanzini, quien advirtió a los artesanos del Mercado que “esto viene de arriba, está todo cocinado”. Fue el preámbulo de una larga lista de hechos que publicó El Día, cada vez que la maniobra gestada entre la Gestión Bisogni y este grupo empresario cercano al poder provincial –y ahora local– avanzaba hacia la concreción de la entrega de dos de los principales edificios de la ciudad: la Terminal actual y el Mercado.

El enroque

Los movimientos del poder político requieren de una jugada de ajedrez. El enroque comenzó con la inversión de más de un millón de pesos de las cuentas municipales para remodelar la Municipalidad Vieja. La obra cayó en manos de Hosifa, una empresa que crece al amparo del poder político local. Concluida la obra, el Correo trasladará su oficina a ese edificio gracias a un Convenio firmado durante la gestión Bisogni –que ahora será perfeccionado– en el que se cede “en carácter de préstamo gratuito” las nuevas dependencias. Lo mismo hace el Correo Argentino S. A. con las dependencias que ocupa actualmente en la Casa de Urquiza, que serán cedidas al Municipio en el mismo carácter por un “plazo mínimo de 20 años”, se lee en el artículo 4º del Convenio oportunamente rubricado por Marcelo Bisogni y Néstor Di Pierro, presidente de la entidad postal. Esta situación pretende ser resuelta “en el futuro” con “una transferencia de dominio de inmueble” que “asegure equidad entre las partes”, reseña la cláusula quinta del último convenio que firmó Bisogni a fines de 2010.

Este enroque es el principio de un movimiento más complejo: desalojada la Casa de Urquiza, el Municipio aspira a trasladar a ese lugar a los Artesanos que hoy ocupan el Mercado Municipal. Logrado este objetivo, llegará la frutilla del postre que ha desatado todo este plan estratégico: entregar el edificio del Mercado a Miguel Marizza para que transforme un lugar emblemático del patrimonio uruguayense en una lujosa sala de juegos de azar que compita con el Casino de IAFAS que, a diferencia de este emprendimiento privado, aporta sus ingresos a la ayuda social de los entrerrianos. Sin embargo, el Colegio de Arquitectos advertía oportunamente que “el Mercado Municipal es declarado Edificio de Interés Histórico-Cultural por lo que deben respetarse condiciones de protección respecto a su volumetría, estructura y espacialidad” que “el Proyecto Presentado no cumple”.

¿Un desalojo inminente?

A pesar de la creciente oposición a la iniciativa que terminará cediendo a un grupo empresario dos edificios de alto valor inmobiliario y patrimonial como son la Terminal y el Mercado, el alineamiento de Carlos Schepens con el Gobierno Provincial en este tema ha devenido en la continuidad de las acciones. Esta semana Schepens se reunió con Bisogni y los referentes del Correo a los fines de ajustar los términos del traspaso de las oficinas a un sector de la vieja Municipalidad. A su vez, el nuevo Intendente ya gestiona los permisos para controlar la totalidad de la Casa de Urquiza y trasladar a este lugar a los Artesanos, con la finalidad de liberar el Mercado y entregárselo sin más a Miguel Marizza y sus socios. Esta es la llave del negocio que, trascartón, concluirá con la entrega del predio de la actual Terminal para montar allí la segunda parte del negocio: un hotel 4 estrellas con un paseo comercial para alojar a los portentosos jugadores que lleguen para hacer sus apuestas en la sala de juegos del grupo “Entretenimiento de la Costa”.

Para ello será necesario desalojar a los Artesanos, que ya han manifestado su decisión de “resistir” cualquier intento por correrlos del edificio que han recuperado con sus propias manos. Sin embargo, la decisión de garantizar el mega-negociado está tomada y la Gestión Schepens hará los deberes en este tema: otorgar protección a los negocios privados asociados a oscuros intereses relacionados con el juego, una de las patas principales del financiamiento de la política.

Marizza, sin proyectos oficiales

Si bien se acelera la entrega del patrimonio público, ni siquiera está claro el proyecto definitivo que la empresa de Miguel Marizza realizará en el Mercado Municipal. Sólo se presentaron algunas láminas de colores brillantes que simulan el futuro del lugar, pero los planos no han atravesado aún el análisis técnico de las áreas municipales.

Algo similar ocurre con la construcción de la nueva Terminal, ya que no está resuelto el ingreso y egreso de los micros de larga distancia, los lugares de estacionamiento, cómo será la interacción con el tránsito pesado, qué pasará con los servicios básicos, entre otros asuntos pendientes. A su vez, todavía restan concluir varios frentes de “la moderna construcción” de chapa y durlock que será prenda de canje nada menos que de una de las manzanas más valiosas de la zona céntrica como la que ocupa la actual Terminal.

Qué dice el contrato

El contrato que firmó Marcelo Bisogni con la UTE “Entretenimiento de la Costa” para la construcción de la nueva Terminal, la entrega por 50 años del Mercado Municipal y la cesión de la propiedad de la Terminal actual es lo suficientemente ambiguo como para prestarse a confusión. Mientras algunos sostienen que los trabajos en el Mercado no pueden iniciarse hasta que no esté terminada la nueva Terminal, la letra del convenio estipula que “los trabajos deberán iniciarse dentro de los 30 días de haberse suscripto el presente contrato” (art. 5), sin especificar si se trata sólo de la nueva Terminal o también le cabe este plazo al Mercado Municipal, que debe ser entregado por el Municipio “libre de ocupantes” como reseña el art. 3º.