Así lo anunció este jueves el presidente del Concejo Deliberante local, Héctor Bonfiglio. Se trata de un proyecto que apunta, en una primera etapa, a la construcción de 400 viviendas, llegando en una segunda a 1500 casas y un centro comercial. Se busca revitalizar la zona ribereña en base al “apuntalamiento de los servicios”. Las obras deberían comenzar en los primeros días de junio.
Se trata de un “ambicioso emprendimiento urbanístico a realizarse en el predio de la ex Campomar, denominado Nuevo Valentín Alsina”.
Sobre los detalles, se informó que la iniciativa privada tendrá a su cargo la construcción de un barrio abierto con edificios de trece pisos, con departamentos de uno, dos y tres ambientes, con espacios verdes y calles internas abiertas al transito vehicular, contará con el apoyo del gobierno comunal a través de normativas tendientes a crear las condiciones ambientales para promover el mejoramiento necesario de la trama urbana, y de esa forma elevar la calidad de vida de sus habitantes y la conectividad con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y los partidos vecinos, lo que se logrará por medio del Plan de Reconversión Urbanística del Área del Puente Alsina. Por su parte la firma inversora se compromete a desarrollar el proyecto urbanístico Nuevo Valentín Alsina de conformidad con las disposiciones vigentes, y a ceder las superficies destinadas a espacios verdes, una reserva para la localización de equipamiento comunitario de uso público, subdividir las parcelas, ceder las calles interiores al transito público para permitir mayor conectividad, y la cesión de seis metros de frente para la ampliación de la Avenida Remedios de Escalada, entre otros requerimientos.
“La empresa deberá cumplir todas las normas”
“Es un emprendimiento habitacional para la clase media con buenas financiaciones. Esto da mayor desarrollo a Lanús. El hecho de que se firme un convenio habla de un compromiso de la empresa que se debe cumplir con todas las normas, no hay excepciones”, señaló Bonfiglio. “Las obras, que comenzarán en junio, consisten en levantar en una primera etapa 400 viviendas, pero en total se superarán las 1500 casas sobre una magnitud de 6 hectáreas.”
El edil, además, apuntó que, “como todas las empresas que comienzan con emprendimientos en el distrito debe contar con la factibilidad de las prestadoras de servicios, y ya están presentados casi todos los papeles”.
En esta línea, las perspectivas están determinadas por Edesur, AySA y Enargas. “La factibilidad de Campomar se ha demorado porque ellos han demorado conseguir factibilidades en AySA. Pero tienen la prefactibilidad del municipio”, dijo Bonfiglio, y consideró: “En este convenio la empresa se compromete a ceder 6 metros sobre la calle Escalada, cosa que generará su ensanche y se podrán hacer nuevas paradas de colectivos. Este es otro de los servicios que serán generados sobre estas nuevas demandas.”
Para recuperar Alsina
La propuesta está englobada en los proyectos presentados por la empresa Converti y De Marco sobre la recuperación de Valentín Alsina. En este punto, el intendente lanusense, Darío Díaz Pérez expresó: “Nosotros tenemos la decisión tomada de recuperar Valentín Alsina, y así fue que confiamos en la propuesta de Converti y De Marco, considerándola además una gran idea que va a transformar definitivamente una zona muy postergada”.
Por su parte, el vicepresidente de la empresa, Roberto Converti, sostuvo que “el de Valentín Alsina es el primer plan de desarrollo urbano que se pone en marcha en áreas cercanas al Riachuelo, en el marco de las acciones de ACUMAR”.
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