El anuncio oficial sería inminente. El Instituto de la Vivienda pretende iniciar las obras este mismo mes. Y asegura que sólo falta que el Municipio envíe una póliza de seguro y la ordenanza aprobatoria del HCD. La inversión total será superior a los 10 millones de pesos.
Según adelantaron ayer fuentes oficiales de la administración bonaerense a EL POPULAR, el plan estará en dividido en tres etapas, cada fase contemplará la construcción de 40 viviendas, y el anuncio formal podría llevarse a cabo en los próximos días en nuestra ciudad.
Cada casa tendrá 44 metros cuadrados, infraestructura básica, cordón cuneta y veredas. El presupuesto oficial establece para cada vivienda un monto de 84.100 pesos. Además, obliga a cada Municipio a destinar el 5 por ciento de las viviendas incluidas en el plan a vecinos discapacitados.
Además, la empresa constructora que gane la licitación tendrá un plazo "inamovible" de diez meses para culminar los trabajos. "Uno de los principales puntos flacos del Plan Federal y otros emprendimientos anteriores fueron las demoras en la entrega de las viviendas. Pero en este caso, como el dinero viene de los fondos de Anses, y la devolución de los montos tiene que ser segura, se hará mucho hincapié en el cumplimiento de los plazos", aseguraron ayer desde el Instituto.
¿Quiénes serán los beneficiarios del Programa? Está destinado a todos aquellos que no tengan vivienda propia, y el Gobierno Municipal deberá encargarse de abrir un registro de interesados, para después sortear a los preadjudicatarios.
Paradójicamente, la noticia, que representa un alivio en medio de la compleja situación del déficit habitacional en la ciudad, también amenaza generar cierto malestar en la comunidad local. Sólo en cuatro barrios demorados, unas 300 familias olavarrienses esperan desde hace años poder cumplir el sueño de la casa propia.
Un ligero repaso de la situación marca que en el barrio Uocra restan entregarse 158 viviendas (sobre un total de 212), en Luz y Fuerza 34, en el Acupo III 16 y en el Bancario III hay otras 86 pendientes de terminación. En todos los casos, los retrasos en la llegada de fondos provinciales y/o nacionales ha conspirado contra el cumplimiento de los plazos. Y como muchas veces se ha criticado, el Estado inicia programas y destina fondos a nuevos proyectos, sin saldar primero sus cuentas pendientes.
Proyecto "muy avanzado"
De acuerdo con los detalles brindados ayer desde el área de prensa del Instituto de la Vivienda a este Diario, "todo está muy avanzado y, en el caso de Olavarría, al Gobierno Municipal sólo le está faltando enviar la póliza de seguro y la ordenanza aprobatoria del Honorable Concejo Deliberante". La misma fuente acotó que una vez que se cumplan esos requisitos, podría iniciarse la construcción del nuevo barrio.
El primer municipio donde se puso en marcha el programa fue Bragado, le siguieron Magdalena, Monte Hermoso, San Nicolás, Avellaneda, Baradero, Carlos Tejedor, General La Madrid y Rivadavia.
La Provincia aseguró que pondrá en marcha "antes de fin de mes" las viviendas en los distritos de Tornquist, General Belgrano, Colón, General Madariaga, Arrecifes, Carlos Casares, Olavarría, San Nicolás, Pellegrini y Guaminí. Luego, en junio, le seguirían Merlo, Carmen de Areco, Berazategui, San Fernando, General Pueyrredón y Lobería. Y después, Roque Pérez, General Paz, Campana, Berazategui, Carmen de Areco, Zárate, Coronel Rosales, Escobar, La Matanza y Tandil. También se comunicó que han comenzado a gestionar el plan Cañuelas, Zárate, Colón, Capitán Sarmiento, Pellegrini, Luján y Malvinas Argentinas.
Entre lo que lleva otorgado, y lo que prevé desembolsar antes de julio, el gobierno de Daniel Scioli destinará un total de 26 millones de pesos para comenzar a levantar casas en diferentes distritos, en el marco de un plan que permitirá edificar 10 mil viviendas antes de 2011.
En 31 municipios la Provincia prevé poner en marcha 3.500 viviendas antes de mitad de año. Respecto del mecanismo de financiación, el Instituto de la Vivienda bonaerense "ya está desembolsando los anticipos financieros que los municipios utilizan para iniciar las obras, luego cuando avanza la construcción de las unidades reciben el total de la inversión".
El dinero proviene de los fondos de Anses, y es administrado por el Instituto de la Vivienda. "Cuando se empieza a construir, se libra un cheque de anticipo financiero para empezar la construcción. Después, a medida que la empresa va certificando, se van pagando el resto", explicaron desde la Provincia a EL POPULAR. Los adjudicatarios deberán devolver el costo total de su vivienda, pagando cuotas a largo plazo. "Y la Provincia garantiza, con sus recursos, la devolución del dinero a Anses. Es decir que si la gente no paga, no es que se afecta el dinero de las jubilaciones, sino que el gobierno provincial tiene que responder por eso", aclararon ayer desde La Plata.
En el mismo sentido, aseguraron que esta vez, los plazos estipulados se respetarán a rajatabla, y que los que resulten favorecidos tendrán la casa propia en sólo 10 meses. "Es que el dinero tiene que volver sí o sí a Anses. Por lo tanto, la casa tiene que estar hecha en tiempo y forma, para que la gente comience a pagar lo más rápido posible", se sinceró una alta fuente del Instituto de la Vivienda.
¿Cómo regresará el dinero a las arcas de Anses? Los adjudicatarios pagarán una cuota mensual al Municipio. La Comuna deberá girar el dinero a la Provincia y la administración de Scioli devolverá las sumas al organismo que administra las jubilaciones y pensiones de todos los argentinos. Si algo falla en la cadena de pago, la responsabilidad deberá ser asumida por el gobierno provincial.
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