El Municipio estaría por adquirir un lote de 56 hectáreas. Allí se pretende desarrollar una segunda etapa del Programa Lotes con Servicios, para darle una solución habitacional a 1600 familias. En Zárate existe un déficit habitacional de 7 mil viviendas.
Aunque no trascendieron más datos, el Municipio estaría por adquirir un lote de aproximadamente 56 hectáreas ubicado entre el Barrio 6 de Agosto y la Ruta Nº 9.
En verdad, se trata de una gestión que se inició hace más de un año y medio pero que hasta el momento no se había llegado a un acuerdo. Básicamente, porque el precio que exigía el propietario por cada metro cuadrado era casi tres veces más de lo que podía ofrecer el Municipio.
Financiamiento
Para éste y otros proyectos que tiene en carpeta la Dirección de Hábitat se ha buscado financiamiento de la Provincia, de la Nación, de organismos internacionales y hasta de fundaciones y ONG de otros países que brindan ayuda para emprendimientos sociales.
En nuestra ciudad, según datos que maneja el Estado, en las villas de emergencia viven 20 mil personas. Y el déficit habitacional ascendería a 7 mil viviendas. Por ello, Sergio Gualtieri, responsable del área de Hábitat, explicó que otros de los proyectos ya encaminados es lograr la regulación dominial de las villas de emergencia La Ilusión y La Esperanza, en donde viven más de 700 familias.
De acuerdo a los censos realizados en 1990 y en el 2000, Zárate cuenta con 2000 habitan-tes nuevos por año. Para cubrir esta nueva demanda se deberían haber construido 250 casas cada año.
El Municipio no tiene terrenos propios donde construir nuevos barrios. Hasta el momento, el único proyecto que el actual Departamento Ejecutivo Municipal ha desarrollado con éxito, es el barrio de 28 lotes con servicio ubicado en Almafuerte y Laprida. El terreno fue cedido al Municipio por el propietario de esas tierras a cambio de la condonación de deudas. Allí se delinearon 28 lotes sociales de 10 x 20 metros. El Estado local se encargó de desmalezar, abrir las calles, la construcción de la red de agua y de gestionar la construcción del tendido eléctrico.
Construcción "Semilla"
Los 28 beneficiarios fueron elegidos del Registro de la Demanda que posee la Dirección de Hábitat, donde hay más de 2500 inscriptos.
El sistema elegido fue el de autoconstrucción. A casi dos años de iniciarse el proyecto el 80 % de los lotes ya está construido y con gente viviendo.
Para estos casos, la Dirección de Hábitat desarrolló una guía práctica para la construcción de viviendas "Semilla" que debería usarse como referencia para la utilización de materiales, mano de obra, evaluar los días de trabajo y demás consideraciones generales. La principal característica de este tipo de construcción es que permite ocuparla con tan solo haber terminado dos ambientes y admite la posibilidad de futuras ampliaciones sin tener que desalojarla.
Finalmente, la Dirección de Hábitat impulsa la creación de cooperativas. Hasta la fecha han sido conformadas dos: "Trabajando en equipo" (integrada por 60 familias que están gestionando la compra de un terreno frente al Cementerio) y "Mis casitas" (70 familias que ya adquirieron un terreno frente al Barrio España).
Números
20 mil personas viven en villas de emergencia en Zárate.
7 mil viviendas es el déficit habitacional en la ciudad.
700 familias viven en las villas más populares: La Ilusión y La Esperanza.
2000 habitantes más por año se estima que tiene el Partido de Zárate.
2500 inscriptos tiene el Registro de la Demanda de la Dirección de Hábitat.
1600 familias serían beneficiadas si se concreta la compra de las 56 hectáreas.
2 cooperativas ya adquirieron sus terrenos para levantar nuevos barrios.
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