El proyecto se sustenta en tres ejes como son: construcción de conjuntos habi-tacionales con un costo sensiblemente menor al de plaza y una financiación accesible; creación y construcción de centros comunitarios para lograr la inclusión de sectores de la sociedad marginados y creación de medios de comunicación que se pondrán al servicio de las autoridades y ciudadanos en general.

En la oportunidad, durante la presentación de este proyecto, el presidente de AMCIPA, doctor Horacio Ferrari, comenzó recordando que la entidad fue fundada en 1990, habiendo construido varios complejos habitacionales además de contar con farmacia sindical y servicios de ayuda económica. “Desde siempre creíamos que teníamos dos deudas pendientes, una con el tema viviendas y otra con la construcción de un centro comunitario”, expresó.

Recordó que se comenzó a trabajar en estos temas hace un año y medio, realizando una encuesta para conocer lo que necesitaba la comunidad juninense desprendiéndose que el tema viviendas era uno de los temas más pedidos.

Comentó que se constituyó en su momento un equipo de trabajo anexado ahora a la estructura de AMCIPA para construir viviendas destinadas a la clase media que “normalmente le resulta difícil acceder o que directamente no pueden hacerlo”, expresó Ferrari, quien estimó que el equipo conformado “no se asegura que el proyecto de vivienda será una realidad no más allá del fin del año que viene”.

Costos

Los costos del terreno, de la vivienda y la financiación fueron los temas que más preocuparon a la entidad, por lo que en el primero de los casos, AMCIPA determinó que “la alternativa estaba dada en comprar terrenos en lugares donde la ciudad se estaba extendiendo, a los cuales se les debe realizar una infraestructura pero que están relativamente bien ubicados y con amplias posibilidades a futuro”.

Puso de relieve la atención recibida desde el Departamento Ejecutivo, como también del Concejo Deliberante y el apoyo de Gustavo Traverso, coordinador de delegaciones del Ministerio de Desarrollo Social de la Nación, además de una agrupación política y social que conduce Alberto Rochetti.

“El costo de los terrenos se fue logrando llevar a valores racionales mediante convenios de urbanización firmados con el Gobierno municipal y se logró que salgan a la venta con un valor de entre 55 y 70 mil pesos con una financiación sin intereses hasta 12 meses y con una tasa del 1% mensual hasta 18 meses”, expresó el titular de AMCIPA.

Con relación a las viviendas, Ferrari señaló que “a fin de bajar el costo como también para hacer la construcción lo más rápido posible, se pensó en contratar algún tipo de sistema que permitiera construir las viviendas con la misma calidad, por un precio más bajo y con mayor rapidez”, señaló.

Características

“Hoy por hoy con el sistema adoptado, una casa de 74 metros cuadrados, con 3 habitaciones, living comedor, cocina, lavadero y pérgola para la cochera, con paredes de cemento, una cámara y luego revestidas con ladrillos a la vista, con techo de chapa, cielorrasos de yeso, loza en el sector húmedo además de mesada, bajo mesada, cocina, ter-motanque y puertas de placares, tiene un costo final de 175 mil pesos, que en la construcción tradicional tiene un valor superior a los 200 mil pesos”, detalló Ferrari.

Sobre la financiación, dijo que se está en conversaciones con el Banco Hipotecario aunque mencionó que el martes próximo habrá una reunión con un director del Banco Nación para aplicar como alternativa una nueva línea crediticia de esta entidad.

Ferrari destacó que “en un par de meses más lanzaremos “Un plan para cada persona, una casa para cada familia”, con cuotas accesibles a todas aquellas personas que se quieran construir una vivienda”, destacó.

Mencionó que ya AM-CIPA dispone de 12 hectáreas de terreno donde se piensa construir más de 215 viviendas.