El anuncio que hizo la presidenta Cristina Kirchner de un plan de viviendas nacional ya es historia y ahora llega el tiempo de encontrar las certezas que permitan cristalizar este programa, que ofrece préstamos de hasta 350 mil pesos en cuotas que podrán ser devueltas en un plazo de 30 años. El senador nacional por el Frente para la Victoria (FPV), Daniel Pérsico, aseguró que en la provincia existen más de 400 hectáreas de terrenos fiscales que podrían ser utilizados por las familias que no tengan un predio para edificar su casa. Sin embargo, en la capital estos terrenos coincidirían en su ubicación con aquéllos en los que el intendente kirchnerista de San Luis, Enrique Ponce, planea realizar el proyecto habitacional prometido en su campaña pero cuya construcción aún no comenzó.

“A ocho cuadras de la plaza Pringles hay 200 hectáreas del Ejército que podrán ser usadas por la Municipalidad de San Luis o por este programa. En Villa Mercedes están los terrenos del INTA y del ferrocarril y en Justo Daract existe una situación similar. En la provincia llegamos a más de 400 hectáreas”, detalló Pérsico. Según este conteo San Luis será una jurisdicción afortunada, ya que el titular de la ANSES San Luis, Gastón Témoli, informó que en todo el país estarán disponibles para el plan, alrededor de 1.820 hectáreas de terrenos fiscales.

Pero el plan que impulsa el gobierno nacional está dirigido, tanto a los que no tienen un terreno como a aquéllos que ya poseen una superficie para edificar. Témoli destacó que las inscripciones están abiertas desde el martes pasado, el mismo día en que fue hecho el anuncio. Los interesados en anotarse deben ir a la sede de la Anses de 7:30 a 17:30 o ingresar a la página web del organismo para incorporar los datos personales al sistema.

“Los que ya tengan un terreno se les dará el turno para que puedan dirigirse con toda la documentación a la sucursal del Banco Hipotecario más cercana a su domicilio, que será la institución que determinará si una familia califica o no para el crédito”, destacó Témoli, quien señaló que aquéllos sin posesión de un predio para construir también deberán ingresar sus datos en la Anses. El funcionario advirtió que para este último caso no se otorgará el turno de manera inmediata “porque tenemos que esperar el sitio en el que estarán ubicados los terrenos y las propuestas de construcción que autorizará la Nación”.

El plan de vivienda tendrá una vigencia de cuatro años, coincidentes con el mandato de la Presidenta, y será financiado por el Fondo de Garantía de Sustentabilidad de la Anses y el Tesoro Nacional.

Uno de los objetivos que tiene el gobierno nacional con el programa habitacional es recuperar el nivel de actividad de la economía argentina, que en los últimos meses ha experimentado una desaceleración. En todo el país se planean construir, en cuatro años 400 mil viviendas, una inversión que esperan podrá generar casi 200 mil puestos de trabajo. El titular de la Anses San Luis dijo que en la provincia el plan será capaz de producir 2 mil empleos.

Los requisitos. Los requisitos generales para acceder al préstamo son tener de 18 a 65 años, no contar con una vivienda, y que el dinero sea canalizado a la edificación de una casa nueva (no se podrá comprar una ya hecha). Para conseguir el crédito se podrá afectar hasta el 40 por ciento del ingreso familiar. “En los bancos esta tasa promedia el 20 por ciento”, comparó Pérsico como para resaltar la conveniencia del programa.

Témoli aseguró que no se exigirá un ingreso mínimo para acceder al crédito y que el límite máximo serán los 30 mil pesos mensuales. El funcionario señaló que el préstamo tendrá una tasa de interés que oscilará entre el 2 y el 14 por ciento, un monto que será determinado según el nivel de ingreso de la familia. En los primeros 5 años este porcentaje permanecerá fijo, aunque transcurrido este plazo será ajustado según el sueldo que perciba la persona en ese momento.