La erupción del Puyehue-Cordón Caulle en junio del año pasado provocó una paralización general de todas las actividades económicas de la localidad. El rubro de la construcción no escapó a esa circunstancia. Gran parte de la mano de obra se volcó de lleno a la limpieza de cenizas y pudo sobrevivir varios meses sin la actividad primaria.

Con el crecimiento paulatino del turismo –principal actividad económica de La Angostura- y el ingreso de dinero al sistema proveniente de créditos blandos, la construcción se fue reactivando, aunque el escenario dista de ser el ideal para el sector.

“Desde el volcán para acá hay más actividad, lo que no quiere decir que sea la necesaria y deseable”, sintetizó el presidente del Colegio de Arquitectos, Daniel Méndez.

Según estadísticas de la institución, el año pasado se habrían presentado planos por unos 20 mil metros cuadrados y este año esperan superar los 25 mil. Aunque, asegura Méndez, “el numero donde funciona todo y todos tienen trabajo son 40 mil metros anuales, en el 2004 hubo un pico que fue de casi 60 mil”.

No obstante, la cantidad de metros por planos presentados no implican que tengan un correlato en la realidad. Muchas veces se presentan proyectos de subdivisión de tierra, como el PH, pero que no se concretan.

El profesional señaló que actualmente se observa inversión en mantenimiento y reacondicionamiento de cara a la próxima temporada de verano que se proyecta excelente.

“Lo que hemos visto mucho es que hubo una inversión en mantenimiento, reacomodamiento,preparándose para una buena temporada”, apuntó.

En ese sentido, además de obra nueva habrían crecido las pequeñas construcciones como ampliaciones o remodelaciones, y advierten que ha caído la construcción de segundas residencias.

Por otro lado, Méndez indicó que con la reglamentación de la ley de bosques hay más certezas de lo que se puede o no hacer y eso mejoró el escenario para el posible inversor. Por otro lado, la Comisión Municipal de Planeamiento y Desarrollo (COMPLADE) aprobó esta semana una serie de importantes modificaciones al Código de Planeamiento Urbano (ordenanza 1414) que flexibilizan indicadores en los distintos barrios.

“La 1414 se hizo para frenar un poco la construcción, y estuvo bien. Resultó. Ahora faltaba ajustar la norma para reactivarla”, dijo Méndez.

Del total de ejido, de casi 7.000 hectáreas, apuntó que sólo está desarrollado el 30% y que según estiman, hay 4 millones y medio de metros cuadrados que se podrían construir.

Por su parte la subsecretaria de Obras Particulares, Paula Esteban, coincidió en que desde el volcán a la situación actual la actividad se ha reactivado en todos los rubros, pero que todavía es incipiente.