Según la consideración de las autoridades de la Universidad, se trata de “tierras improductivas”, ya que no cuentan con ningún plan de desarrollo para ellas.

La noticia causó rechazo en algunos sectores, ya que consideraban que la entidad educativa se estaría “descapitalizando”. No obstante, las autoridades opinan lo contrario.

Debido a la necesidad de nuevos espacios para los docentes y alumnos, a la par de poner a la venta estas tierras, la Universidad llevará a cabo un proceso para construir dos nuevos edificios para los departamentos de Abogacía y Computación.

Estas primeras 11 hectáreas que saldrán a la venta se encuentran en un sector estratégico de la ciudad, ya que es uno de los de mayor crecimiento en los últimos años.

Por tal motivo, varios empresarios ya se mostraron interesados en adquirirlas

Según la tasación oficial que realizó la Universidad, el predio en su totalidad tiene un valor superior a los $20 millones.

Sin embargo, se trata de un sector que no tiene zonificación Municipal.

En estos momentos, la Municipalidad se encuentra trabajando en ese sentido. Existen dos posibilidades:

• establecer una zona residencial, como la definición de los barrios aledaños como el Patagonia o Palos Verdes

• o una zona residencial-comercial, con la posibilidad de abrir negocios sobre calle Pilmayquén.

Para que puedan ser vendidas por lotes, es necesaria la:

• Apertura de calles

• subdivisión de lotes

• y la instalación de los servicios, entre otras condiciones.

Si se toman en cuenta los valores actuales del mercado inmobiliario en las zonas aledañas, esos terrenos en su conjunto podrían costar más de $30 millones.

Para más adelante, la Universidad tiene pensado poner a la venta otro macizo de tierras, de más de 14 hectáreas, sobre la Avenida Cabrera.