Los préstamos son 5.000 y se lanzan el 20 del mes próximo. El monto será desde u$s 50.000, con hasta 20 años de plazo con una tasa fija del 12% para los primeros años. Después de Semana Santa se conocerá la reglamentación.
Entre los pocos detalles que se dieron a conocer, la entidad pondrá a disposición 5.000 créditos a lo largo del año, de los cuales el 50% estará destinado a los habitantes de Córdoba Capital y Gran Córdoba, y el 50% restante para el interior provincial.
El monto arranca desde los u$s 50.000 y se entregará el equivalente en pesos a cotización oficial, lo que equivaldría a unos $ 220.000, con un plazo de hasta 20 años. El valor prometido por el primer mandatario era
u$s 70.000 (20.000 más que la línea Tu Casa implementada por el ex gobernador Juan Schiaretti en 2007), pero Maidana dijo que es el piso y que se elevará, sin brindar mayores detalles. Se descarta que el monto se elevará teniendo en cuenta el incremento tanto de la construcción como de las unidades disponibles en el mercado.
Respecto a la tasa, y a diferencia de la propuesta anterior, será fija para los primeros años, aunque no se informó la cantidad de años (se especula que será un tercio del plazo). Puntualmente, la Tasa Nominal Anual (TNA) se ubicará en el 12%, y luego será variable. En ese sentido, las autoridades de la entidad no dieron precisiones, pero se especula que estará atada al Coeficiente de Variación Salarial (CVS). Al respecto, Maidana aclaró que la Provincia subsidiará la tasa, pero tampoco explicitó el porcentaje.
En cuanto al fondeo, la entidad aportará parte y el resto lo está buscando a través de convenios con algunas entidades. Suponiendo que se otorguen los 5.000 créditos a u$s 50.000, necesitará u$s 250 millones.
Entre los pocos requisitos que se informaron, el titular de Bancor comentó que con un plazo de pago de hasta 15 años, el ingreso familiar deberá ser de $ 8.500 y la cuota pura será de $ 2.665. En tanto, en el caso de 20 años, los montos a demostrar serán de $ 8.000, con una cuota pura de $ 2.440.
Por otra parte, Maidana sorprendió con el anuncio de que no hay ningún tipo de convenio con los desarrollistas y que por el momento no se evaluará esta posibilidad.
El anuncio fue realizado sin mayores detalles, ya que aún falta la reglamentación que será conocida después de Semana Santa. A su vez, sorprendió el momento del lanzamiento ya que semanas atrás se había informado que la línea Tu Hogar iba a ser anunciada a mediados de año debido a que Bancor estaba buscando los fondos.
Este “avant première” se registró en medio de una fuerte disputa entre el gobernador y el intendente de Río Cuarto, Juan Jure, candidato de la Unión Cívica Radical (UCR) a repetir su mandato hasta 2016, cuyas elecciones son el 15 de abril próximo. Cabe recordar que en medio de la campaña, Jure dijo que su gobierno está comprando 900 lotes más para venderlos a precio subsidiado a las familias trabajadoras y de clase media, y prometió que lanzará un plan de viviendas “revolucionario y ambicioso” para los próximos cuatro años.
Tu Casa y Tu Hogar
El número disponible para este año es levemente superior a lo otorgado por la antecesora línea Tu Casa: 5.193 liquidados y 323 pendientes de liquidación, lo que da un total de 5.516 financiaciones. En 2011 se dieron más de 500 y con Tu Hogar habrá disponible 5.000 en 12 meses.
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