Sorprende el valor de los alquileres en Santa Rosa

El presidente de la Cámara de Propietarios de la República Argentina, Enrique Abatti, se mostró sorprendido por los valores de los alquileres en Santa Rosa, donde estuvo participando de un curso de capacitación brindado por el Colegio de Martilleros local. Entrevistado por Radio Noticias, atribuyó los precios elevados en esta ciudad a "la oferta y la demanda" y hasta llegó a compararlos con "barrios medios" de la Capital Federal, como Caballito, Almagro y Flores, sólo por mencionar algunos.
Por otra parte, destacó que se interiorizó del mercado en Santa Rosa "a través de la gente del Colegio de Martilleros". Sobre el encuentro comentó que "estos cursos se dan para actualizar los conocimientos" de los martilleros, abogados, contadores e inversores y se realizan "con cierta frecuencia, porque el tema inmobiliario moviliza grandes economías en nuestro país".

"No olvidemos que Argentina es un país, tradicionalmente, inversor en ladrillos", señaló Abatti, que para clarificar esta idea agregó: "Si recordamos la crisis del 2001 y 2002, cuando nos confiscaron todos los fondos que teníamos en los banco, a la larga la mejor inversión, y la más segura, es el ladrillo". Ante esta situación dijo que hay que actualizarse en los conocimientos relacionados con los contratos vinculados a lo inmobiliario.

-¿Usted sabe que Santa Rosa es una ciudad cara?

-Me enteré ahora. Me asombre de los valores, será por la oferta y la demanda.

-¿Esa es la explicación que usted le da?

-Son valores similares a muchos barrios de la ciudad de Buenos Aires.

-¿De que tipos de barrios?

-Barrios medios, no llegamos a lo que es Puerto Madero o Recoleta, donde está cuatro mil pesos el metro. Pero sí como ejemplo Caballito, Almagro o Flores.

-En Buenos Aires, ¿hay lugares más baratos que en Santa Rosa?

- Sí por supuesto. En el Gran Buenos Aires hay muchísimos lugares más baratos que en Santa Rosa. Hay que tener en cuenta algo que no es menor, no solamente la oferta y la demanda, sino el tema de la inseguridad. En Buenos Aires se están dando muchas situaciones de violencia, sobretodo en el Gran Buenos Aires que esta asolada por el delito.

-¿Esta sensación impacta en los precios?

-Por supuesto, las tradicionales casaquintas en la provincia de Buenos Aires se han despreciado tremendamente por que las asaltan permanentemente, entonces la gente se vuelca hacia los barrios privados o los country. En Capital cualquiera que quiera vivir tranquilo se va a un edificio cerrado; y en el Gran Buenos Aires a barrios privados.

Por otra parte, Abatti señaló que una operación inmobiliaria "tiene que ser exitosa para ambas parte, sino no sirve. Depende en primer lugar del asesoramiento del martillero" que es quien fija los precios porque capta "la realidad del mercado".

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