Solicitan el reconocimiento de derecho preferencial a las Pymes locales

Involucra a todas las PYMES locales y establece ciertas pautas ordenatorias destinadas a facilitar la radicación de los emprendimientos productivos. Reconoce además un derecho prioritario a las iniciativas empresariales locales, o a las que por diversas circunstancias deban instalarse en lugares acordes a la naturaleza de su producción, respetando las zonificaciones y categorías que detentan, y comprometiéndose con el cuidado del medio ambiente y la promoción y resguardo del desarrollo sostenible
El concejal del Bloque Justicialista - FpV., Dr. Miguel Romano, presentó un proyecto a través del cual solicita al Poder Ejecutivo Municipal, "el reconocimiento de un derecho preferencial a favor de nuestras PYMES locales para adquirir la titularidad de derechos reales y/o personales sobre las parcelas que compongan el sector industrial y planificado (S.I.P.) y cuando este resulte habilitado, sito en el predio cuya nomenclatura catastral es: Circunscripción IV, Sección Rural, Parcela 410 de nuestro Partido de Campana con superficie de aproximadamente 20 has.".

Romano, explica que el derecho preferencial que se solicita, "cobrará virtualidad jurídico-administrativa, una vez que la propuestas sean evaluadas por la Autoridad de Aplicación (Subsecretaría de Medio Ambiente y Dirección General de Ordenamiento Urbano y Territorial), y el pedido materializado por el interesado (PYME local) - sea persona física o jurídica - acreditando la legitimación o personería debidamente, con la documentación pertinente, sea inscripto en un Registro a crearse para tal fin".

De acuerdo a la propuesta, las PYMES locales, para poder gozar del beneficio que se legisla, deberán acreditar "la satisfacción de todos los recaudos exigidos para su habilitación, y encuadrar dentro de la categoría (2), para la cual fue concebido el citado Sector industrial planificado, en los términos de la ley 13.744", mientras se deja en claro que el derecho preferencial "será reconocido tanto a las PYMES que estén desarrollando por primera vez una actividad industrial, como aquellas que ya estén funcionando y se tengan que relocalizar, se encuentren éstas asociadas a la UIC, como también para las no asociadas a dicho organismo".

En tanto, la legislación expresa que será la Autoridad de Aplicación la que habilitará un registro de postulantes a efectos de tomar razón de los pedidos formulados por los interesados, y que al momento de reclamarse la inscripción, la PYME interesada deberá presentar una declaración jurada en la que se manifiesten una serie de datos, necesarios para el trámite y obtención del Derecho Preferencial.

Las excepciones o los que quedarán excluidos a efectos de requerir el registro para el ejercicio del derecho preferencial, las personas físicas o jurídicas que encuadren en una serie de supuestos legislados.

A su vez se establece que "la PYME adjudicataria de una parcela no podrá ceder y/o transferir su dominio, posesión y/o tenencia hasta que transcurran 5 años desde la fecha de adquisición del derecho real y/o personal que detente sobre el fondo en cuestión".

Los visto y considerando del proyecto, marcan las tareas "que se están realizando por parte de la Autoridad Municipal en pos de habilitar a la brevedad posible, una zona industrial en nuestro partido, tendiente a facilitar la radicación y/o relocalización de emprendimientos productivos".

En dicho marco, los considerando, entre otros, incluye el trabajo por parte de la Autoridad Municipal a fin de habilitar con la mayor inmediatez "un sitio con las características de un parque industrial, bajo los lineamientos de la Ley 13.744 y al que se denominará Sector Industrial Planificado ( S.I.P), todo ello en la zona conocida como Paraje El Morejón".

Este proyecto rescata que frente al arribo a nuestra Ciudad y Partido de nuevas industrias, y al importante crecimiento de las Pymes locales, "resulta conveniente introducir ciertas pautas ordenatorias destinadas a facilitar la radicación de los citados emprendimientos productivos y a la vez, reconocer un derecho prioritario a las iniciativas empresariales locales, o a las que, si bien, ya desde hace años se encuentran desarrollando actividad industrial en nuestra ciudad, hoy por diversas circunstancias deben instalarse en lugares más acordes a la naturaleza de su accionar, respetando las zonificaciones y categorías que detentan".

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