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| Un Shopping con fuerte apuesta a los empresarios locales |
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| “Por primera vez el negocio de los shoppings se abre a los inversores individuales que buscan alternativas seguras. Nuestra prioridad es invitar a participar a los empresarios locales de San Nicolás”, remarcó el presidente de GLA, Mario Brandy. |
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| En horas del mediodía de ayer, en las instalaciones del Hotel Colonial San Nicolás, la empresa gerenciadora de retail y real estate GLA, realizó la presentación formal del Shopping para la ciudad de San Nicolás -ubicado en Avenida Savio y España- ante empresarios locales. El centro comercial implicará una inversión de 24.500.000 dólares y abarcará una superficie de 10 mil m2. Según las características brindadas por la empresa GLA, el emprendimiento constará de 85 locales, 4 salas de cine de última generación, parque de diversiones y entretenimiento familiar, patio de comidas, supermercado y estacionamiento subterráneo gratuito. En el mismo complejo, se integrará también un hotel y un edificio de oficinas. “Por primera vez, el negocio de los shoppings, uno de los más interesantes del sector inmobiliario y hasta ahora vedado a grandes corporaciones, fondos de pensión o compañías de seguros, se abre a los inversores individuales que buscan alternativas seguras que les garanticen una renta anual atractiva. Nuestra prioridad es invitar a participar a los empresarios locales de San Nicolás, para que se integren al proyecto”, remarcó el presidente de GLA, Mario Brandy. Plazos de obra En conferencia de prensa, acompañaron a Mario Brandy el director General de GLA Fabián Becari, el Arq. Juan Pfeifer, profesional del estudio Pfeifer – Zurdo Arquitectos, que está a cargo del diseño y construcción del centro comercial, y el secretario de Desarrollo Económico de la municipalidad local, Lisandro Bonelli. Según los datos aportados por la empresa, el inicio de la construcción de obra será luego del cierre financiero que estiman para diciembre de 2010. En tanto, la inauguración del -por ellos denominado- San Nicolás Shopping, está prevista para enero de 2013. Los disertantes señalaron los beneficios laborales que trae aparejada la construcción del shopping, al asegurar que este nuevo proyecto generará más de 1.000 puestos de trabajo, entre directos e indirectos, y contribuirá al fortalecimiento de la economía y al atractivo turístico de San Nicolás y zonas aledañas. “En el caso del centro comercial funcionando, sólo basta imaginarse la cantidad de locales multiplicadas por 3, 4 o 5 personas por local, para darse cuenta de que la cantidad de gente empleada va a ser cercana o superior a ello”, indicó Becari. Comerciantes locales En cuanto a las prioridades y beneficios pensados para los inversores locales que quieran formar parte del Shopping, Brandy manifestó: “Históricamente los comerciantes que primero toman posesión de los centros comerciales, son los de los centros comerciales circundantes. Entendemos que los comerciantes de San Nicolás tienen una oportunidad con nosotros; la condición es tener una buena propuesta comercial validada por el consumidor local o tomar una franquicia de alguna propuesta nacional”. Respecto del público, objetivo al que apunta el Shopping y la oferta diferencial que ofrecerá como estrategia para evitar el éxodo de gente hacia las ofertas comerciales de localidades cercanas, Becari sostuvo: “Primero hay que tratar a la gente como se merece y eso significa dar lo que espera que se le dé. Hablamos de un proyecto de categoría, condiciones de calidad que tienen los centros comerciales en cualquier lugar del mundo. Es presentarles un producto que lo agradezcan y lo sientan propio. Es un proyecto dirigido a un amplio espectro porque es una propuesta muy completa”. Consultado sobre si existió intención de GLA de adquirir algunos inmuebles ubicados en las inmediaciones del área del Shopping, Brandy respondió en forma negativa: “La necesidad de metros futuros lo dirá la forma en que evolucione el negocio. Hoy, el proyecto está implantado en esta superficie y cerrado”. Los disertantes agradecieron a la Facultad Regional San Nicolás (UTN) por su colaboración en el estudio de mercado con miras al proyecto presentado. |
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