Mar del Plata a la cabeza en compra venta de inmuebles

A nivel provincial, en el mes de septiembre el movimiento se mantuvo estable respecto de agosto y creció un 8,4% en relación al mismo mes de 2007.
Los últimos datos elaborados por el Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires confirman que durante el mes de septiembre la actividad inmobiliaria bonaerense, medida por el volumen de transacciones, alcanzó un monto equivalente a los 1.377,7 millones de pesos, una cifra que la ubica en un nivel virtualmente similar al registrado durante el mes de agosto, aunque superior en un 8,4% al correspondiente a septiembre de 2007. Mar del Plata está a la cabeza en estos registros, con 1059 operaciones por un monto total de 117.669.344, 93 pesos.

En segundo lugar se encuentra Vicente López, que tuvo un movimiento de 95.946.710,85 pesos en 464 operaciones y San Isidro con 91.045.952,99 en 336 operaciones.

El volumen de las transacciones a nivel general -de 11.932 actos- también se ubica en un nivel levemente superior al de agosto pasado. Esto indicaría un estado de "amesetamiento" de la actividad en contraposición al fuerte descenso que se había registrado en el mes de agosto en comparación a julio de este mismo año.

Si se consideran los valores acumulados durante los primeros nueve meses del año (enero-septiembre de 2008 en relación a enero-septiembre de 2007), la evolución de las operaciones de compraventa de inmueble consignan un importante incremento, tanto medido en valor como en número de operaciones: 26,1%, y 10,7% respectivamente.

Menos hipotecas

Las hipotecas menores a 60 mil pesos experimentaron en los primeros nueve meses del año una caída del orden del 51,5%, en comparación con el mismo período del año anterior, motivado, fundamentalmente, en una fuerte reducción del número de actos (-52,4%). Así, el monto sujeto a este tipo de operaciones pasó de 87,0 millones en enero-septiembre de 2007 a 42,2 millones en enero-septiembre de 2008. En ese mismo lapso, las Hipotecas mayores a 60 mil pesos experimentaron un leve descenso: pasaron de representar 3.260,7 millones en enero-septiembre de 2007 a 3.193,7 millones en enero-septiembre de 2008, es decir, se produjo una caída entre ambos período del 2,1%.

Finalmente, el monto de las operaciones de fideicomiso registró en septiembre una fuerte caída en relación a agosto pasado (-73,0%) también, en comparación con el mismo mes del año anterior, se verificó una caída del 60,9%. Ahora bien, si se considera el acumulado de los primeros nueve meses del año se registra un marcado aumento respecto del mismo período del año anterior: el monto de los fideicomiso paso de los 6,9 millones (enero-septiembre de 2007) a los 14,4 millones (enero-septiembre de 2008), es decir, se registró un aumento del 107,4%.

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