INDICE ELOCUENTE Junín, entre los 50 distritos con más negocios inmobiliarios en septiembre

Junín se ubicó entre los 50 distritos bonaerenses con más transacciones en setiembre pasado según un informe elaborado por el Colegio de Escribano de la provincia de Buenos Aires al registrarse en 98 transacciones por un monto de más de 7 millones y medio de pesos.
General Pueyrredón (Mar del Plata) fue el más prolífico con 1052 operaciones, por más de 117 millones de pesos.

Lejos en el ranking quedó Dolores que registró solo 66 operaciones, casi mil menos que su vecina. El monto de estas operaciones rondó los 4 millones de pesos.

La compraventa de inmuebles en la jurisdicción bonaerense se mantuvo en septiembre estable en relación a agosto, mientras que creció un 8,4% en relación al mismo mes del año pasado.

Según el relevamiento realizado durante el pasado mes de septiembre la actividad medida por el volumen de transacciones, alcanzó un monto equivalente a los 1.377,7 millones de pesos, una cifra que la ubica en un nivel virtualmente simular al registrado durante el mes de agosto, aunque superior en un 8,4% al correspondiente a septiembre de 2007.

Los analistas señalan que se registra un cierto nivel de amesetamiento de la actividad en contraposición a la fuerte caída sufrida en agosto en relación a julio. En agosto las operaciones inmobiliarias registraron una baja del 14 por ciento.

Si se consideran los valores acumulados durante los primeros nueve meses del año (enero-septiembre de 2008 en relación a enero-septiembre de 2007), la evolución de las operaciones de compraventa de inmueble consignan un importante incremento, tanto medido en valor como en número de operaciones: 26,1%, y 10,7% respectivamente.

Las hipotecas

Las hipotecas menores a 60 mil pesos experimentaron en los primeros nueve meses del año, comparadas con el mismo período del año anterior, una caída del orden del 51,5%, motivado, fundamentalmente, en una fuerte reducción del número de actos (-52,4%).

El monto sujeto a este tipo de operaciones pasó de 87,0 millones en enero-septiembre de 2007 a 42,2 millones en enero-septiembre de 2008. En ese mismo lapso, las hipotecas mayores a 60 mil pesos experimentaron un leve descenso: pasaron de representar 3.260,7 millones en enero-septiembre de 2007 a 3.193,7 millones en enero-septiembre de 2008, es decir, se produjo una caída entre ambos período del 2,1%.

Por último el informe señala que el monto de las operaciones de fideicomiso registraron en septiembre una fuerte caída en relación a agosto pasado (-73,0%) También, comparando la cifra en relación al mismo mes del año anterior, se verificó una caída del 60,9%.

Si se considera el acumulado de los primeros nueve meses del año se registra un marcado aumento respecto del mismo período del año anterior: el monto de los fideicomiso paso de los 6,9 millones (enero-septiembre de 2007) a los 14,4 millones (enero-septiembre de 2008), es decir, se registró un aumento del 107,4%.

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