El Hipotecario asegura que en 42 días hábiles sale el crédito

El Hipotecario asegura que en 42 días hábiles sale el crédito
De esta manera desmiente trabas burocráticas. Ya hay 6.000 pedidos.
Con colas en las sucursales, 600.000 visitas en el sitio web, 6.000 precalificaciones y 300 carpetas aprobadas, el Banco Hipotecario aseguró ayer que en 42 días hábiles se aprueban los préstamos. El banco cuenta con un depósito de 300 millones de dólares de la ANSES que le permitirían otorgar unos 8.000 préstamos hipotecarios en pesos a tasas fija y a un plazo de 15 años. Hasta ahora en las solicitudes priman las familias de clase media con un ingreso familiar de entre 5.000 a 6.000 pesos.

Como la ANSES deposita en dólares y el banco presta en pesos, se diseñó un sistema de coberturas y el lanzamiento de futuras cédulas hipotecarias para cubrir ese descalce, de acuerdo a los voceros del Hipotecario.

Los 42 días hábiles a los que se compromete el Hipotecario en otorgar el crédito abarcan desde el comienzo del plan, con la precalificación hasta la escrituración del inmueble.

Entre los requisitos para solicitar el préstamo figuran la edad, desde los 21 a los 65 años, un ingreso mínimo de $2.000, una relación de dependencia mínima de 6 meses o en el caso de ser independientes, comprobantes de 1 año en la actividad. Otro tema a considerar es que la cuota no debe superar el 40% del ingreso mensual. Esta es una ventaja respecto de los bancos comerciales que imponen un tope de 25% del ingreso a la cuota-

El plan del gobierno contempla cuatro opciones de préstamos: Construcción (a 20 años), Ampliación (a 15 años), Vivienda nueva (a 15 años) y Vivienda usada (a 15 años). En el caso de compra de una vivienda nueva, la cuota varía de $862 para un crédito de $55.000 a 4.524 para el monto máximo del préstamo de $300.000. Para la compra de vivienda usada los montos de las cuotas y de los préstamos son similares.

Para la construcción de vivienda la cuota arranca en $845 para un ingreso de $2.000 y un préstamo de $68.500 y llega a una cuota de $ 3.637 para un ingreso familiar de $9.000 y el crédito de $ 300.000.

De acuerdo a un estudio de la consultora abeceb, con el plan del Gobierno, el 9,6% de los hogares del país, unos 700.000, podría acceder a una vivienda a través de créditos promedio de $200.000.

El compromiso del Banco Hipotecario sobre los plazos de otorgamiento de los préstamos está relacionado con las trabas burocráticas que surgieron con otras iniciativas del gobierno que al final fracasaron.

Comentá la nota