Crece la polémica en torno al precio de los alquileres.

En Radio 10, el presidente de la Unión Argentina de Inquilinos defendió la propuesta de la senadora oficialista de fijar precios máximos a los contratos, mientras que desde las cámaras de propietarios aseguran que "lo único que logra es espantar a los locadores".
La regulación que impulsa la senadora nacional oficialista por La Rioja Teresita Quintela incluye la fijación de precios máximos para los contratos, el estiramiento de los plazos obligatorios a cinco años y hasta la eventual expropiación de viviendas en alquiler.

Enrique Abati, el presidente de la Asociación de Propietarios de Viviendas, consideró que la iniciativa "perjudica a quien se quiere beneficiar; todo intervencionismo del Estado en la Argentina tendió a eso".

"El Estado no puede decirle al particular 'usted tiene que cobrar tanto'", opinó Abati, quien detalló que, de prosperar la medida, "un departamento que vale 70 mil dólares tendría un valor fiscal de 40 mil pesos; calcular el valor del alquiler por el valor fiscal es ridículo".

Por su parte, el presidente de la Unión Argentina de Inquilinos, Radamés Marini, dijo que "no se establece una relación entre el valor fiscal y el alquiler en concepto de renta, sino que se establece a los efectos de tener un indicador variable por barrio para hacer posible la recaudación".

"En principio esto es una curva que se establece para que no haya conflictos porque el municipio pierde por las tasas que no se pagan", explicó Marini, quien agregó que "el valor fiscal varía de acuerdo a las zonas, lo cual beneficia al municipio y al locador para que le puedan pagar".

Abati calificó la iniciativa como "una utopía". "Todo inversor quiere obtener un rédito, con esto se desalienta la inversión inmobiliaria; todo intervencionismo espanta a los inversores acá y en toda parte del mundo".

Y aseguró que "va a haber mercado negro".

Marini reiteró que "no se toma como valor del inmueble, se toma como indicador objetivo que tiende a la preservación del inmueble; la curva se establece para que se pueda pagar el tributo".

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