El Banco Hipotecario tendrá en Formosa nueva línea de créditos destinada a la compra de viviendas

Los créditos que fueron lanzados ayer por la Presidenta de la nación, y que tendrán amplio alcance en la provincia de Formosa llegarían a un plazo de 20 años, serían en pesos, las tasas serían fijas y oscilarían entre un 14 y un 20%, de acuerdo con el tipo de operación
El Gobierno viene trabajando en esta línea desde hace algunos meses, la cual tendrá llegada a Formosa; incluso en febrero parecía inminente un anuncio en ese sentido. Sin embargo, la iniciativa se fue demorando, en busca de ajustar los detalles.

Pese al hermético silencio oficial sobre las características de los nuevos préstamos, según algunos trascendidos, los créditos llegarían a un plazo de 20 años, serán en pesos, y las tasas serán fijas, y oscilarían entre un 14 y un 20%, de acuerdo con el tipo de operación.

Para grupos familiares

El 13 de mayo pasado, al asumir como director en el Banco Hipotecario, el titular de la ANSeS, Amado Boudou, sorprendió al reflotar el lanzamiento inminente de la nueva línea de créditos para la compra de viviendas. El funcionario adelantó que "los créditos estarán disponibles para grupos familiares con ingresos superiores a los $4.000", aunque evitó dar más detalles.

Por su parte, el ex presidente del Banco Central, Mario Blejer, afirmó los créditos estarán dirigidos a "gente con ingreso fijo de la clase media y la clase media baja". No obstante, reconoció que "lo de crédito barato es relativo", porque "lo que va a haber es crédito para los que realmente califican". "Está apuntado a la clase media y media baja, pero no está específicamente subsidiado, no es la idea", aclaró.

Nuevos propietarios

El especialista de Reporte Inmobiliario, José Rozados, destacó como "positivo" que la nueva línea "no se limitaría a nuevos propietarios". Rozados consideró que "hay que tomarla como un avance" con respecto a "una condición muy desventajosa a la que hemos llegado".

De todos modos, opinó que "la clase media-baja queda afuera; para un crédito de u$s80.000 a quince años con tasa fija pero considerando el costo financiero total, la cuota sería de $4.165 mensuales; con las mismas condiciones pero a 20 años, la cuota sería de 3.918 pesos".

Antecedentes

Para el caso de la construcción de unidades nuevas, se le exigirá al tomador que aporte terreno propio, en una reedición de la línea Casa Propia, que con escasos resultados ya había lanzado el Hipotecario en marzo de 2006.

El nuevo plan deberá remontar la desazón que el "plan inquilinos" generó en muchos frustrados interesados en acceder a este tipo de financiación, además de solucionar los problemas que les generó a varios de los que los tomaron. Unas 600 familias, referenciadas en el Grupo Tasa Variable, protestan periódicamente porque el ajuste en las tasas terminó por desvirtuar la operatoria.

Algunos puntos de la iniciativa

El Gobierno viene trabajando en esta línea desde hace algunos meses; incluso en febrero parecía inminente un anuncio en ese sentido. Sin embargo, la iniciativa se fue demorando, en busca de ajustar los detalles.

Pese al hermético silencio oficial sobre las características de los nuevos préstamos, según algunos trascendidos, los créditos llegarían a un plazo de 20 años, serán en pesos, y las tasas serán fijas, y oscilarían entre un 14 y un 20%, de acuerdo con el tipo de operación.

El 13 de mayo pasado, al asumir como director en el Banco Hipotecario, el titular de la Anses, Amado Boudou, sorprendió al reflotar el lanzamiento inminente de la nueva línea de créditos para la compra de viviendas. El funcionario adelantó que "los créditos estarán disponibles para grupos familiares con ingresos superiores a los $4 mil", aunque evitó dar más detalles.

Créditos dirigidos

Por su parte, el ex presidente del Banco Central, Mario Blejer, afirmó los créditos estarán dirigidos a "gente con ingreso fijo de la clase media y la clase media baja". No obstante, reconoció que "lo de crédito barato es relativo", porque "lo que va a haber es crédito para los que realmente califican".

"Está apuntado a la clase media y media baja, pero no está específicamente subsidiado, no es la idea", aclaró.

El especialista de Reporte Inmobiliario, José Rozados, destacó como "positivo" que la nueva línea "no se limitaría a nuevos propietarios". Rozados consideró que "hay que tomarla como un avance" con respecto a "una condición muy desventajosa a la que hemos llegado".

De todos modos, opinó que "la clase media-baja queda afuera; para un crédito de u$s80 mil a quince años con tasa fija pero considerando el costo financiero total, la cuota sería de $4.165 mensuales; con las mismas condiciones pero a 20 años, la cuota sería de 3.918 pesos".

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