Aprueban ordenanza que intima a regularizar obras no declarada

Plazo de 24 meses

El Concejo Deliberante aprobó una nueva ordenanza que estableció un plazo de 24 meses para que los titulares de inmuebles se presente en forma espontánea a declarar las obras que no hayan sido denunciadas.

quellas obras que sean regularizadas en dicho período abonarán los derechos de construcción más la multa vigente anterior a la fecha de sanción de dicha normativa. Todas aquellas obras clandestinas que sean detectadas con posterioridad, abonarán multas muy superiores. La ordenanza que fue aprobada por unanimidad expresa que 'visto las frecuentes solicitudes al Concejo Deliberante de aprobación por vía de excepción de planos de obras que no cumplen con las reglamentaciones vigentes y que por distintas circunstancias dicho cuerpo debe acceder al pedido solicitado, la necesidad de implementar un empadronamiento espontáneo de las obras clandestinas y resolver aquellas construcciones existentes que no cumplan con las reglamentaciones vigentes' 'Y considerando que estas situaciones deberían tener diferente consideración respecto a las tasas de derechos de construcción fijadas para las obras que sí se encuadran dentro de las reglamentaciones vigentes, que es necesario desalentar la construcción clandestina para asegurar el cumplimiento de las normas vigentes y de las reglas de buen arte mediante la intervención de profesionales matriculados, y que la consecución de estos objetivos solo podrán concretarse mediante la instrumentación de una nueva normativa por ello'. En el artículo primero se estableció 'otorgar un plazo de 24 meses a partir de la sanción de la ordenanza para que los titulares de los inmuebles se presenten en forma espontánea a declarar las obras realizadas hasta la fecha de sanción de la presente ordenanza y no denunciadas. Las obras así regularizadas abonarán los derechos de construcción más la multa vigente anterior a la fecha de la presente ordenanza'. El artículo segundo establece que 'los propietarios deberán presentar la documentación de las obras a declarar según el artículo 3.1.1.3 del Código de Edificación certificando mediante declaración jurada avalada por los profesionales que realizarán las mediciones e informes técnicos, la preexistencia a la fecha de la sanción de la presente ordenanza de las construcciones que se declaran'. 'La Secretaría de Obras y Servicios Publicos con toda la documentación acompañada por el interesado procederá a liquidar los derechos de construcción correspondientes, los que podrán ser abonados por el propietario en hasta 12 cuotas iguales, mensuales y consecutivas'. 'Una vez certificado el pago total de los derechos de construcción e impuestos que correspondan y completada la documentación de la obra, la Secretaría de Obras y Servicios Públicos procederá a su empadronamiento. Déjese establecido que la falta de pago de una de las cuotas otorgadas a su vencimiento, producirá la caducidad de los plazos otorgados, tornándose exigible el pago adecuado, más los intereses y multas que correspondan'. Por otra parte, en el artículo quinto se estableció que las obras clandestina que sean detectadas por inspección de obras y las que se presenten con posterioridad al plazo fijado en el artículo 1º de la presente ordenanza serán pasibles de las multas que fijan la Ordenanza Impositiva vigente. En tanto, el artículo sexto se modificó el artículo 19 en los puntos 1, 3, 4, 5, 6 y 7 de la Ordenanza Impositiva 6118/08, capítulo VII, Derechos de construcción'.

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